Crédito Infonavit Total AG

El Instituto te brinda dos variantes de crédito más: Infonavit Total e Infonavit Total AG, aprovechando tu máxima capacidad crediticia, integrando el crédito del Infonavit, el SSV (Saldo de la Subcuenta de Vivienda) y el crédito de una entidad financiera

Conoce en forma detallada las características, beneficios y requisitos de cada una de ellas y utiliza el que se adapte de acuerdo a tus ingresos.

Beneficios: Se utiliza una parte del ahorro del SSV para la compra de la casa. El remanente del SSV se utilizará para el pago del crédito que otorga el Infonavit, garantizando hasta cinco anualidades que reducen la deuda sin penalización. El remanente del SSV también puede ser utilizado para el pago del crédito en caso de pérdida de empleo. El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite. Realizas el trámite ante el Infonavit únicamente, sin tener que acudir a la entidad financiera. Su trámite es ágil. Pagas tu crédito a través de descuento en nómina. Obtienes las mismas condiciones en gastos de apertura, tasa de interés y plazo de un crédito tradicional de Infonavit. Obtienes un monto máximo de crédito de hasta $1,272,969.60 (700 VSMDVDF*) y el monto de crédito a otorgar no será mayor al 95% del valor de la operación. Puedes solicitar un crédito conyugal. Recuerda que el monto del crédito no será mayor al 95% del valor de la operación. Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar el crédito Infonavit Total AG. Cuentas con seguro de vida y fondo de protección de pagos. La vivienda tendrá un seguro contra daños. La administración del crédito correrá a cargo del Infonavit, recibiendo los beneficios que aplican para toda su cartera de créditos. Puedes recibir los servicios y productos bancarios que ofrece la institución financiera. Si mantienes los pagos de tu crédito al corriente, obtienes beneficios que te ofrece el Club Recompensas MI Infonavit. Requisitos: Tener ingresos desde $20,003.81 (11 VSMMVDF*) Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente. Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación. Tener entre 18 años y 64 años, 11 meses de edad. No haber tenido un crédito del Infonavit. Aplica sólo para adquisición de vivienda nueva o usada. Cumpliendo los requisitos anteriores, se podrá obtener un crédito hasta por el 95% del valor de la operación Recuerda: Si compras vivienda, ésta debe estar equipada con ecotecnologías independientemente del producto de crédito que elijas. Al inscribir tu crédito las referencias proporcionadas serán validadas: si son incorrectas, no podrás continuar con el trámite. Asegurarse que la vivienda: Esté ubicada en zona urbanizada y cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica). No se encuentre en zona de riesgo. Sea de uso habitacional exclusivamente. Tenga una vida útil remanente mínima de 30 años. Cuente con título de propiedad. Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial. Se encuentre libre de gravámenes (hipotecas, embargos, etcétera), al momento de la firma de la escritura. Al solicitar tu crédito el avalúo debe estar vigente. El dictamen técnico de la vivienda debe contar con una calificación mínima de 70 puntos. Firmar y entregar al notario público la autorización para la consulta en sociedades de información crediticia, previo a la firma del crédito. En ésta, das tu consentimiento para que en el futuro la institución financiera que participa en este programa pueda realizar consultas. Esta autorización es independiente y no está vinculada con la autorización de tu crédito Infonavit Total AG. En caso de que el crédito sea conyugal, el cónyuge también deberá firmar la autorización para la consulta en sociedades de información crediticia, previo a la firma del crédito. Pasos para solicitarlo: Averigua tu puntuación y monto de crédito. Conoce las condiciones financieras del crédito Infonavit imprimiendo tu carta de inicio de trámite. Consulta algunas opciones de vivienda nueva o usada. Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el Infonavit: Solicitud de inscripción de crédito. Original del Acta de Nacimiento, Copia de identificación oficial (Credencial de Elector expedida por el IFE (Instituto Federal Electoral), Pasaporte vigente, Cartilla del Servicio Militar Nacional o Cédula Profesional). Avalúo: Consulta las Unidades de valuación y obtén el avalúo. Elige un notario público y anota sus datos. Inscribe tu solicitud en la oficina del Infonavit más cercana. Prepara los documentos que requiere el notario público. A la firma del crédito, entrega al notario público el aviso de retención de descuentos, la autorización para consultas en sociedades de información crediticia y una copia de la identificación oficial. Recuerda, en el Infonavit todos los trámites son gratuitos, realízalos de manera personal; o bien, con la ayuda de los asesores y/o emprendedores certificados, quienes te brindarán sin ningún costo, la mejor orientación para hacer realidad el derecho de tener tu vivienda propia. * Veces Salario Mínimo Diario Vigente del Distrito Federal ** Veces Salario Mínimo Mensual Vigente del Distrito Federal